Договор-оферта на использование сервиса «Ohta-Rent.ru» стороной, предоставляющей объект для временного проживания

Изложенный ниже текст Договора-оферты с пользователем сервиса «Ohta-Rent.ru» (далее — Договор) является официальным публичным предложением Ohta-Rent.ru (далее по тексту — Компания), адресованным физическим лицам, достигшим восемнадцатилетнего возраста, или юридическим лицам заключить Договор об использовании сервиса «Ohta-Rent.ru» собственной разработки Ohta-Rent.ru на определенных ниже условиях.

Договор считается заключенным и приобретает силу договора присоединения с момента совершения вами конклюдентных действий по регистрации и использованию сервиса «Ohta-Rent.ru», означающих полное и безоговорочное принятие вами всех условий Договора без каких-либо изъятий и/или ограничений.

В случае если вы не принимаете какие-либо условия Договора, пожалуйста, откажитесь от использования сервиса «Ohta-Rent.ru» для приема бронирований объектов для временного проживания.

Термины, используемые в договоре

Договор — текст настоящего Договора и всех приложений к нему, актуальная редакция которых размещена на интернет-странице сервиса «Ohta-Rent.ru» по адресу https://ohta-rent.ru/rules/oferta.

Сервис «Ohta-Rent.ru», Сервис, Информационная система — интернет-ресурс, представляющий собой совокупность информации (баз данных) и программного обеспечения (программ для ЭВМ) собственной разработки Ohta-Rent.ru, содержащихся в информационной системе, обеспечивающей доступность такой информации в сети Интернет по адресу https://ohta-rent.ru.

Оферта — официальное предложение Компании, адресованное любому юридическому или физическому лицу, достигшему восемнадцати лет, заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях.

Арендатор / Заказчик / Гость — равнозначные термины, обозначающие лицо, Пользователя сервиса «Ohta-Rent.ru», которое осуществляет поиск и бронирование объекта для временного проживания с помощью сервиса «Ohta-Rent.ru».

Арендодатель / Исполнитель — равнозначные термины, обозначающие лицо, Пользователя сервиса «Ohta-Rent.ru», которое публикует объявления о сдаче объекта для временного проживания и заключает с Арендатором (Заказчиком, Гостем) договор найма / аренды / оказания гостиничных или туристических услуг или иной договор в зависимости от формы и способа ведения бизнеса данным лицом. Равнозначными являются любые иные термины, используемые на сайте сервиса для определения лица, публикующего объявления о сдаче объекта для временного проживания.

Акцепт — согласие Пользователя заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях, выраженное путем прямого волеизъявления или совершением любых конклюдентных действий, которые свидетельствуют о действительном намерении Пользователя использовать сервис «Ohta-Rent.ru» для бронирования арендаторами (гостями) объектов для временного проживания посредством Сервиса.

Схема работы — выбранные Пользователем условия и параметры использования сервиса «Ohta-Rent.ru» в рамках исполнения настоящего Договора.

Лицевой счет — персональный учетный счет Пользователя в его личном кабинете, фиксирующий статистическую информацию о произведенных расчетах, сумме неиспользованных денежных средств Пользователя и иной значимой для Сторон информации.

Личный кабинет — индивидуальная часть в информационной системе «Ohta-Rent.ru», обеспечивающая Пользователю доступ к онлайн-системе бронирования жилья с целью предложения всем заинтересованным лицам своих объектов для временного проживания, возможность подтверждения или отказа бронирования, ведения личной переписки, контроля размещенных объявлений, получения отчетных документов о составе, а также информации о движении средств на лицевом счете Пользователя.

Объект для временного проживания — жилое помещение или иное помещение, в т.ч. нежилое, предназначенное для временного пребывания, включая апартаменты, гостиницы, отели и т.д.

1. Предмет договора

1.1. Ohta-Rent.ru, именуемое в дальнейшем «Компания», с одной стороны, и физическое или юридическое лицо, именуемое в дальнейшем «Пользователь», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, по условиям которого Компания предоставляет Пользователю возможность использовать информационную систему «Ohta-Rent.ru» в телекоммуникационной сети Интернет для бронирования объектов Пользователя посредством Сервиса.

1.2. Договор считается заключенным с момента получения акцепта Пользователя. С момента совершения акцепта Пользователь считается ознакомившимся и согласившимся с настоящей офертой и в соответствии с Гражданским кодексом РФ считается вступившим с Компанией в договорные отношения.

1.3. Компания вправе изменять условия настоящего Договора и всех его приложений в одностороннем порядке. Датой вступления в силу изменений Договора или приложений является дата опубликования на Сервисе новой редакции Договора или приложений. Пользователь обязан самостоятельно регулярно знакомиться с действующими редакциями Договора и приложений, размещенных на Сервисе. Использование Сервиса после вступления в силу изменений означает безусловное согласие Пользователя со всеми изменениями.

1.4. Договорные обязательства Сторон помимо условий, установленных настоящим Договором, регулируются действующими нормами гражданского законодательства Российской Федерации, в первую очередь нормами о договоре оказания услуг. В случае если Пользователь не является резидентом Российской Федерации, применимым правом по настоящему договору будет являться право Российской Федерации. Компания не является платежным агентом в соответствии с ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и не осуществляет деятельность по приему денежных средств для Пользователя наличными или через платежные терминалы.

2. Использование сервиса «Ohta-Rent.ru»

2.1. Сервис «Ohta-Rent.ru» предоставляет возможность Пользователю:

а) получить доступ к онлайн-системе бронирования объектов для временного проживания, размещать, изменять и удалять свои предложения о сдаче для целей временного проживания объектов, собственником или иным законным владельцем которых он является (либо распоряжается ими по уполномочию законного владельца), иных помещений, предназначенных для временного заселения гостей;

б) получать заявки (запросы на бронирование) по размещенным объявлениям;

в) вести личную (скрытую от иных Пользователей и посетителей Сервиса) переписку с лицами, заинтересованными в бронировании;

г) подтверждать бронирование или отказывать в бронировании, в том числе автоматическим путем;

д) при выборе соответствующей схемы работы и заключения дополнительного соглашения — безналичным путем принимать предоплату за проживание от арендаторов по подтвержденной брони;

е) пользоваться личным кабинетом в Сервисе.

2.2. Условия и порядок использования указанных возможностей определены в Пользовательском соглашении, заключаемом между Компанией и пользователем при регистрации в Сервисе, а при заключении дополнительного соглашения о приеме предоплаты через Сервис — его условиями. Пользователь до момента акцепта настоящего Договора обязуется ознакомиться с Пользовательским соглашением Ohta-Rent.ru, которое размещено по адресу https://ohta-rent.ru/rules.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Компания обязуется:

а) предоставить Пользователю возможность пользования Сервисом путем удаленного доступа через сеть Интернет в указанных в настоящем договоре целях круглосуточно на всей территории Российской Федерации или за рубежом (при условии отсутствия технических неисправностей, вызванных действиями третьих лиц или иными не зависящими от воли Сторон обстоятельствами);

б) прекратить обработку персональных данных Пользователя при получении от него письменного заявления.

3.2. Компания вправе:

а) запрашивать и обрабатывать персональные данные Пользователя, необходимые для идентификации его личности и осуществления расчетов;

б) блокировать временно или совсем доступ Пользователя к своей учетной записи и размещенные им объявления при выявлении нарушений Пользователем условий настоящего Договора или законодательства Российской Федерации, в т. ч. о рекламе, о защите конкуренции и о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем;

в) проводить за свой счет рекламные акции, для целей привлечения арендаторов (гостей), путем предоставления скидок, начисления бонусов, для оплаты услуг и т.д., при этом в соответствии с положениями ст. 40 Налогового кодекса РФ снижение цены не может рассматриваться в качестве дохода (экономической выгоды), полученного арендатором (гостем).

3.3. Пользователь обязуется:

а) соблюдать условия настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации, добросовестно пользоваться Сервисом и сопутствующими услугами, предоставляемыми Компанией.

3.4. Пользователь вправе:

а) проверять выполнение настоящего Договора, не вмешиваясь в деятельность Компании, путем ознакомления с данными в личном аккаунте Пользователя на сайте «Ohta-Rent.ru»;

б) пользоваться иными правами, непосредственно предусмотренными настоящим Договором.

4. Расчеты

4.1. Арендаторам на основании Пользовательского соглашения о предоставлении простой неисключительной лицензии на использование Сервиса «Ohta-Rent.ru» за определенное лицензионное вознаграждение в пользу Компании предоставляется возможность осуществлять онлайн-бронирование выбранного объекта для временного проживания, получать подтверждение бронирования от арендодателя.

В указанном случае денежные средства, вносимые арендатором, являются лицензионным платежом — вознаграждением Компании за предоставление простой неисключительной лицензии на использование сервиса «Ohta-Rent.ru».

4.2. Денежные средства, уплаченные арендатором в качестве лицензионного вознаграждения Компании, остаются в распоряжении Компании и не являются частью предоплаты, подлежащей перечислению Пользователю.

4.3. За использование возможностей Сервиса, предоставляемых по условиям настоящего Договора-оферты, Пользователь уменьшает полную сумму оплаты за временное проживание, которая подлежит оплате арендатором Пользователю по факту проживания, на сумму произведенного арендатором в пользу Компании лицензионного платежа. Пользователь обязуется предварительно перед подтверждением брони или отказом в бронировании ознакомиться с размером лицензионного платежа, который будет уплачен арендатором в Компанию в случае использования Сервиса для онлайн-бронирования выбранного объекта.

Размер лицензионного платежа определяется на основании Пользовательского соглашения, маркетинговой и экономической политики Компании, выбранной схемы работы и не зависит от личности Пользователя.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны обязаны добросовестно исполнять условия настоящего Договора, в противном случае ответственность за неисполнение или неполное исполнение своих обязательств определяется нормами действующего законодательства Российской Федерации.

5.2. Материальный ущерб и ущерб деловой репутации, причиненный одной стороной другой стороне, подлежит полному возмещению, за исключением упущенной выгоды.

5.3. Все споры и разногласия по настоящему Договору Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. При недостижении согласия сторон, спор передается на рассмотрение:

а) Арбитражного суда Ульяновской области — если Пользователь является юридическим лицом или лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;

б) суда общей юрисдикции по месту нахождения Компании (г. Ульяновск).

5.4. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров обязателен, срок рассмотрения претензий — не более тридцати календарных дней с момента получения.

6. Действие договора

6.1. Договор вступает в силу с момента получения акцепта Пользователя и действует бессрочно.

6.2. Действие договора прекращается в случаях:

а) прекращения использования Сервиса «Ohta-Rent.ru» Пользователем, что равнозначно расторжению Договора по инициативе Пользователя в одностороннем порядке;

б) прекращения функционирования самого Сервиса, что равнозначно расторжению Договора по инициативе Компании в одностороннем порядке;

в) блокирования учетной записи Пользователя по любым основаниям, определенным в Пользовательском соглашении, что равнозначно расторжению Договора по инициативе Компании в связи с существенным нарушением условий Договора Пользователем (при этом в случае восстановления учетной записи Пользователя по инициативе Ohta-Rent.ru договор не считается расторгнутым);

г) в иных случаях, установленных действующим законодательством.

Расторжение Договора не отменяет неисполненных обязательств по расчетам Сторон по отношению друг к другу.

7. Персональная информация

7.1. Персональная информация — информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации в Сервисе или в процессе его использования, включая персональные данные Пользователя, передаваемые в ходе исполнения любых соглашений между Сторонами.

7.2. К персональной информации относятся также данные, которые автоматически передаются в Сервис в процессе использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервису), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.

7.3. За исключением случаев идентификации / упрощенной идентификации Пользователя на основаниях и в порядке, предусмотренными действующим законодательством, Компания не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой Пользователем, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Компания исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.

7.4. Компания собирает и хранит только ту персональную информацию, которая необходима для предоставления Сервиса или исполнения соглашений и договоров с Пользователем, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено обязательное хранение персональной информации в течение определенного законом срока.

7.5. Персональную информацию Пользователя Компания может использовать в следующих целях:

а) в целях проведения идентификации / упрощенной идентификации Пользователя, выполнения распоряжений Пользователя о переводе денежных средств на принадлежащий ему расчетный счет;

б) осуществления связи с Пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервиса, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;

в) улучшения качества Сервиса, удобства его использования, разработки новых Сервисов, предложения Пользователю персонализированных условий;

г) проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;

д) проведения маркетинговых акций для Пользователей, в том числе в целях распространения предложений об участии в акции и получения предусмотренных акцией призов/вознаграждений; распространения рекламно-информационных материалов по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной, факсимильной, подвижной радиотелефонной связи или путем прямых контактов; таргетирования рекламных материалов и иной информации, доводимой до сведения Пользователей.

7.6. В отношении персональной информации Пользователя обеспечивается ее конфиденциальность.

7.7. Компания вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:

а) Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

б) передача необходима для использования Сервиса, в том числе для исполнения распоряжения Пользователя;

в) передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

г) передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего договора применительно к полученной им персональной информации;

д) в целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Компании или третьих лиц в случаях, когда у Компании имеются достаточные основания полагать, что Пользователь нарушает условия настоящего договора и/или требования применимого законодательства.

7.8. При обработке персональных данных Пользователя Компания руководствуется Федеральным законом «О персональных данных».

7.9. Компания принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

7.10. Пользователь подтверждает свое согласие на обработку его персональных данных, переданных Компании. Согласия оформлены в соответствии со статьей 9 ФЗ «О персональных данных» при регистрации Пользователя в Сервисе.

8. Иные условия

8.1. При необходимости и по письменному запросу Пользователя, поступившему в адрес Компании, Стороны вправе оформить факт оказания услуг путем составления письменных документов в соответствии с законодательством РФ.

9. Реквизиты

9.1. Реквизиты:

ИП Бердичевский Александр Михайлович

ИНН:  745224664379

ОГРН:  321470400067744

Юридический адрес: 195027, Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская, д. 11

10. Неотъемлемой частью Договора-оферты являются:

— Правила применения штрафных санкций, размещенные в соответствующем разделе Сайта по адресу: https://ohta-rent.ru/rules/sanctions.